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Modalités
de location
1. Généralité:
L'appartement de la Madragues est louée pour faire séjourner
maximum 4 personnes (enfants compris). Le cas échéant,
et sous réserve de l'accord du propriétaire, qui peut
refuser les personnes supplémentaires, une majoration du prix
sera appliquée.
Le logement
est loué meublé. La literie et le linge de maison (draps,
couvertures, taies d'oreillers, torchons de cuisine, serviette de toilettes,
draps de bain pour piscine) ne sont pas fournis.
L'eau, l'électricité sont compris dans le pris de la location.
2. Arrivée
- Départ:
Les arrivées se font à partir du samedi 16 Heures et pour
une durée minimum d'une semaine, jusqu'au samedi 10 heures.
Il est demandé aux locataires de restituer le logement dans l'état
de propreté dans lequel il l'a trouvé à son arrivée.
Afin de permettre un inventaire rapide, les locataires veilleront à
procéder aux rangements des ustensiles à leurs places
initiales.
3. Interruption
de séjour:
En cas d'interruption du séjour par le client, il ne sera procédé
à aucun remboursement, même si cette interruption est due
à un cas de force majeure.
4. Animaux:
Tout locataire accompagné d'un animal doit avoir l'accord préalable
du propriétaire.
5. Etat
des lieux et inventaires:
L'état des lieux et l'inventaire du mobilier et des divers équipements
seront faits en début et fin de séjour par le propriétaire
et le locataire.
Une feuille d'inventaire sera établie et signée.
Le locataire disposera d'un délai de 24 heures pour signaler
au propriétaire les anomalies constatées, passée
ce délai, les biens loués seront considérés
comme exempts de dommages à l'entrée du locataire.
Si le propriétaire constate des dégâts, il devra
en informer le locataire par lettre recommandée avec accusé
de réception sous 48 heures. En conséquence, il aura un
délai de un mois maximum après la date de départ
pour restituer la caution déduction faite des éventuels
dégâts, de la perte d'objet…
En ce qui concerne les détériorations dûment constatées,
elles feront l'objet d'une retenue sur la caution dont le montant sera
déterminé par accord amiable entre le propriétaire
et le locataire.
6. Dépôt
de garantie:
Le montant de la caution est fixée à 5OO€.
Aucune clef ne sera remise avant la réception de tous les règlements,
solde et caution.
Tout retard de règlement de la part du locataire pouvant entraîner
un retard dans l'attribution des clés, ne donneront droit à
aucun dédommagement même si la période est partiellement
ou totalement réduite du fait du retard.
Ce dépôt de garantie sera restitué au locataire
dans un délai maximum de un mois.
Si la caution était insuffisante, le locataire s'engage, à
compléter la somme sur présentation de justificatif. Cette
caution ne pourra en aucun cas être considérée comme
une participation au paiement du loyer.
7. Paiement:
La réservation deviendra effective dès lors que le locataire
aura retourné les exemplaires signés du contrat accompagné
d'un acompte correspondant à 30 % du montant total de la location.
Si le contrat n'est pas retourné avant la date indiquée
sur le courrier qui vous sera adressé, la réservation
sera annulée.
Il sera adressé au locataire un reçu de paiement pour
toutes les transactions.
Le solde de la location devra être versé au plus tard 15
jours avant la date du début du séjour sous peine de résiliation
de la location.
En cas d'impayé, la location est purement et simplement annulée.
8. Conditions
d'annulation:
Toute annulation doit être notifiée par lettre recommandée.
En cas d'annulation du contrat de la part du locataire et quoiqu'il
puisse survenir (accident maladie, cas de force majeure ou événement
imprévu) l'acompte sera conservé par le propriétaire.
9. Réservation:
La procédure usuelle de réservation est la suivante et
se fait par mail et courrier:
- le locataire
demandera par mail (ou tel) les disponibilités de location,
- le propriétaire confirmera par mail les disponibilités,
- le locataire confirmera sa location, avec la communication des coordonnés,
du nombre d'occupants et de l'âge des enfants s'il y a lieu,
- le propriétaire expédiera (par la poste) le contrat
de location en deux exemplaires, à l'adresse du locataire,
- le locataire devra renvoyer par la poste sous huitaine les deux contrats
signés et dûment complétés, signé
pour accord avec la mention "lu et approuvé", accompagné
d'un acompte représentant 30 % du montant total de la location,
- le propriétaire expédiera après avoir encaissé
le chèque, le contrat signé de sa part accompagné
d'un reçu de paiement.
La réservation
deviendra effective qu'après encaissement du chèque d'acompte.
Le solde sera payé au propriétaire au plus tard 15 jours
avant l'arrivé sur place ainsi que l'envoi du chèque de
caution de 500€.
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